国内购买reits基金的途径有哪些？ 场内基金和场外基金区别在哪？

国内购买reits基金的途径有哪些?

国内购买reits基金有场内基金购买和场外基金购买两种渠道。

1、场内购买：投资者可以在证券公司开立一个股票账户，用股票账户交易。直接在证券公司官网或APP上购买，并且在直销渠道购买手续费相对较低。

2、场外购买：在基金代销机构上购买，比如：支付宝、天天基金、微信、银行、京东金融、爱基金等第三方理财平台购买。在代销渠道购买手续费相对较高，其次是代销的数量有限，比如说此次发行了10只公募reits，但支付宝只有5只基金的销售资格。此外在支付宝、微信、天天基金网等场外渠道认购的reits 基金上市后，如果要在二级市场卖出，需要在购买平台办理转托管手续，才能转移到二级市场交易。

还要注意的是，reits基金的封闭期比较久。reits基金的封闭期是20-99年，也就是说封闭期最短都有20年，封闭期内投资者是没办法申购和赎回的，但reits基金可以在封闭期卖出。已经购买的投资者要不持有几十年，要不就只能办理转托管到场内交易。

因为reits基金受房地产周期影响价格天天波动，并且封闭期较长，所以在购买reits基金时建议使用个人的闲置资金，并且在投资时尽量分散，这样可以更好的保证投资的收益。

场内基金和场外基金区别在哪?

1. 交易场所不同

场内基金是有固定的交易场所，比如在证券交易所进行交易的基金就是场内基金，而场外基金没有固定的交易场所，它可以通过银行、互联网平台等渠道进行交易。

2. 交易对象不同

场内基金交易对象比较广泛，封闭式基金、开放式基金都可以在场内交易，而场外交易比较常见的是开放式基金。

3. 分红方式不同

场内基金的分红方式是现金分红，而场外基金的分红方式是现金分红和分红再投资。

4. 交易实现方式不同

基金要在场内交易，需要开立证券账户，在场外交易只需要银行账户，你只要在平台有绑定银行卡就可以购买基金了。

5. 交易费率不同

场内基金交易费率是由客户与券商签订的佣金费率决定的，不同客户的佣金费率可能不同。而场外基金主要是以申购费率、管理费率等费率进行收费。

6. 交易价格不同

有些场内基金，比如ETF，它的价格是实时变动的，而场外基金只有固定的价格，就是基金净值。

7.到帐时间不同

场内基金购买后T 1个工作日可卖出，资金T 1个工作日到账;场外基金申购后T 2个工作日可赎回，资金T 1个工作日到账