旅游地产的优势与劣势是什么？买旅游地产到底值不值？

旅游地产的优势与劣势是什么?

旅游房地产具有高度的人性化内涵，倡导心情的释放与自然属性的回归是旅游房地产的一大特性。用建筑设计陶冶人、尊重人、滋养人的人性化主张。将旅游地产的生态性、休闲性、娱乐性、体验性元素进行了很好的借鉴与嫁接，使 住宅 的人本思想发挥到了。

对企业长期持有运营的能力、耐心以及综合性资源整合的能力要求极高，尤其是自持带来的资金压力不可忽视，很多传统地产企业往往难以承受。另外，文化的差异、经济发展的 周期 等元素也很容易影响这种模式的稳定性。

买旅游地产到底值不值?

1、我们由于不少城市中的旅游地产项目开发供过于求，自然出售时的收入不会很高。其次由于旅游城市淡旺季明显， 出租房 屋也无法取得预想中的回报。当然大型的商业类项目除外，其有自身的商业价值。

2、旅游地产有诸多不完善，但这并不意味着其一无是处，由于 购房 者的个案以及财力的不同，真实需求也不同，建议购房者还要从自身出发。建议您不要一时冲动在不常去的旅游城市购置一套 房屋 ，如有度假需求还是选择住在宾馆比较实惠。已经退休的老年人来讲，买套旅游地产的 使用率 可能会高一些。但对正值上有老下有小的中年购房者，旅游地产项目不一定是很好的选择。