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超十城首套房贷利率破4%怎么回事?为什么每个银行的房贷利率不一样?

2023-05-18 15:49:38来源:时刻网栏目:产经

超十城首套房贷利率破4%怎么回事?

多部门放出楼市政策“大礼包”后,近期多地跟进下调房贷利率,减少居民购房刚性支出,促进房地产市场平稳健康发展。

据记者采访统计,九月末央行发布“阶段性差别化调整住房信贷政策”后,已有超十个城市跟进落实,首套房商贷利率降至4%以下,包括武汉、天津、石家庄、昆明、贵阳、秦皇岛、宜昌、襄阳、济宁等地。

石家庄当地一名房产中介表示,年初首套房商贷利率还在“5字头”,目前已降至3.8%,以贷款60万、期限30年计算,月供可比此前少500元左右,贷款总额越多差值越大。“利率下降刺激了市场,刚需和改善买得都挺多。”

多家机构数据表明,当前楼市正处于筑底阶段,政策叠加带动、地方积极落实跟进,重点城市新房及二手房已出现回升迹象。尤其是二手房,部分城市成交由负转正。

为什么每个银行的房贷利率不一样?

每个银行的房贷利率都可能不一样。 虽然央行有制定贷款基准利率,还有lpr利率,但因为各地推行的政策不同、市场情况不同,所以各地的房贷利率都可能会有所不同。且同一城市不同的银行,各自的房贷利率也会有差别,毕竟银行还需要考虑到自身情况。 正是因为房贷利率受到多方面因素的影响,所以才导致了各地、各银行之间的房贷利率都不一样。

标签: 超十城首套房贷利率破4 全国城市房贷

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