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前沿热点:中国多城房贷利率走高是真的吗?房贷利率越来越高市场会怎样?

2023-06-06 13:39:11来源:时刻网栏目:要闻

中国多城房贷利率走高是真的吗?

尽管中国贷款市场报价利率(LPR)已连续9个月保持不变,但在首套住房贷款利率政策动态调整机制下,多地首套房贷利率进一步下调。

中指研究院23日发布的统计数据显示,2023年以来全国已有超40城调整首套房贷利率下限至4%以下。其中,肇庆、湛江、云浮、惠州等城市取消了首套房贷利率下限,珠海、南宁、柳州、中山等城市首套房贷最低利率已降至3.7%。

另据贝壳研究院统计,2023年5月中国百城首套主流房贷利率平均为4.0%,较上月微降1个基点;二套主流房贷利率平均为4.91%,与上月持平。

首套住房贷款利率政策与房价变动挂钩。官方数据显示,4月份,70个大中城市中,新房价格环比下跌的城市数量较少,房价整体呈现企稳态势。中指研究院市场研究总监陈文静认为,5月以来,随着前期积压需求释放后,购房需求释放动能减弱,基本面较弱的城市市场调整压力增加,短期这部分城市房价仍有下跌预期。

房贷利率越来越高市场会怎样?

房贷利率上涨会导致购房成本增加,增加购房压力,影响年轻人的未来可支配收入。同时,减缓了楼市的交易速度,影响市场的购买力和活跃度。此外,房贷利率上涨可能会导致房地产市场重回调整风险,购买房子对于那些赚钱较少或不稳定的家庭将变得更加困难。因此,需要积极调节房地产市场,避免利率波动太剧烈,引发信贷、金融风险等问题。

标签: 中国多城房贷利率走高 中国的房贷利率

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