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当前报道:过户税是怎么规定的?商业拍卖房子过户需要缴纳的税费是多少?

2023-07-07 09:52:01来源:今日热点栏目:要闻

过户税是怎么规定的?

1、契税:房款的1.5%(面积在144米以上的需要缴纳3%,面积在90米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%

3、交易费:3元/方米

4、测绘费:1.36元/方米

5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

商业拍卖房子过户需要缴纳的税费是多少?

1、成交价3%的契税;

2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的登记费;

3、成交总价万分之五的印花税;

4、差价30%-60%的土地税;

5、差额的5.55%增值税以及附加;

6、差价20%的个人所得税。

这样算下来,一套商铺在转让时产生的税费至少高达差价的40%以上,相对普通住宅,交易成本要大得多。

标签: 过户税是怎么规定的 商业拍卖房子过户

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