2025年度建设用地供应计划印发实施 北京市首次对商品住宅用地实行弹性供应

 记者昨天获悉，《北京市2025年度建设用地供应计划》已由市规划自然资源委联合市发展改革委共同印发实施。今年本市安排建设用地供应总量3165至3665公顷，与往年基本持平；安排城乡建设用地净减量任务540公顷。

  整体看，按照北京城市总体规划要求，本市强化“一核一主一副、两轴多点一区”圈层协同的城市空间结构，土地供应向重点功能区、产业园区、轨道交通站点周边等重点区域倾斜。

  其中，住宅用地供应备受关注。今年本市首次对商品住宅用地实行弹性供应，安排商品住宅用地指标240至300公顷。“北京加大了优质地块供应，优先保障轨道站点周边及城中村改造资金平衡商品住宅用地供应，同时加大了站城融合力度，适度提高轨道站点周边用地建设强度。”市规划自然资源委相关负责人介绍，本市还将继续推动“好房子”试点实施，提升住房品质。值得关注的是，今年本市加大保障性住房用地供应力度，安排保障性住房用地475公顷，较2024年增加15公顷，统筹推进城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供应。

  产业用地的合理供应有助于支撑保障发展新质生产力，今年本市产业用地安排470至510公顷。“与2024年相比，工业用地增加了30公顷，将进一步推动土地混合开发利用、用途合理转换，盘活存量土地和低效用地。”该负责人介绍。

  从空间引导看，全市按照不低于80%的比例推动产业用地向产业发展重点领域、重点功能区集聚，重点保障智能制造、产业互联网、医药健康等产业用地需求。2025年度，全市安排城乡建设用地净减量任务540公顷，落实第二道绿化隔离地区减量腾退任务350公顷。

  此外，加快推进灾后恢复重建等项目有效供地，安排水域及水利设施用地110公顷，较2024年提高70公顷。在乡村振兴方面，本市统筹推进“平急两用”公共基础设施建设与点状配套设施用地供应。2025年，乡村产业用地安排弹性指标60至80公顷，较2024年提升10公顷。