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房产证是父母名字离婚的小夫妻就没有权力进行分配吗?离婚房产怎么分割?

2023-05-08 09:02:13来源:律速网栏目:宏观

房产证是父母名字离婚怎么办?

离婚的时候房子如果只有男方父母的名字,就属于男方男方父母的财产,离婚的小夫妻就没有权力进行分配。

如果这个房子既有小夫妻的名字,还有男方父母的名字,这个房子就属于你们四个人共有的房子,离婚的时候,一方不要房子的可以分配自己的一份,要房子的一方应该把这一份的钱给另一方。

现在的房价普遍较高,为保证能够买得起房,很多家庭买房是由子女和父母共同出资,所以进行房屋产权登记时也会有父母的名字。一旦夫妻双方决定离婚,那么在分割共同房产时,将无法按照夫妻共同财产进行处理。

离婚房产怎么分割?

购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由于房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的,则房子属于夫妻共同财产,离婚时按照夫妻共同财产予以分割,房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。如果是以个人财产购买,夫妻共同还贷的,此时就需要考虑婚姻法司法解释三的规定了。也就是说,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,照顾子女和女方权益的原则予以分割。

标签: 离婚房产怎么分割 房产证是父母名字离

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