选择等额本金什么时候提前还款划算？为啥银行不建议等额本金？

选择等额本金什么时候提前还款划算

等额本息提前还款的情况下最佳的提前还款时间为还款周期的三分之一。比如房贷期限为30年的情况下，在前10年的时间内选择提前还款是最划算的。毕竟等额本金还款方式下，前期还款的大部分都是本金，在本金还的比较多的情况下进行提前还款，这样一来就可以最大化的减少房贷的利息了。

在进行提前还款的时候，还款的时机是非常重要的，如果还款的利息已经超过了总利息的一半，那么此时用户提前还款的意义不大，毕竟利息已经偿还了一大部分了，本金仍然还有很多。这种提前还款并不能使得用户的利息利益最大化。

为啥银行不建议等额本金

银行其实是可以等额本金的，客户去申请就行了。只是银行大多会直接提供等额本息还款方式。

而之所以如此，其实主要是因为等额本金还款法是将贷款本金等分，然后每个月偿还相同数额的本金，以及剩余本金在该月产生的利息。这也就是导致了等额本金这种还款方式初期还的要比后期多，是越还越少的。所以对客户的收入水平就会有一定要求，更适合有一定经济基础，能承担前期较大还款压力的客户。

并且因为等额本金还款法每个月的还款金额都会发生变化，不像等额本息每月还款金额(本金+利息)是相同的，所以容易出现疏漏，若是一不小心容易弄错还款额。因此，银行普遍就会采取等额本息还款法。

大家在选择的时候，按个人经济情况和还款能力来选择更合适的还款方式就行。而无论是等额本金，还是等额本息，客户都要记得按时还款，避免出现逾期情况。