个人首套房商贷利率下限调整了吗？房贷利率下调有什么好处？

个人首套房商贷利率下限调整了吗?

首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。在全国统一的贷款利率下限基础上，人民银行、银保监会各派出机构按照“因城施策”的原则，指导各省级市场利率定价自律机制，根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

房贷利率下调有什么好处?

房贷利率下降,好处是用户申请房贷的成本降低,相同的贷款额度以及贷款期限,用户需要支付的利息会更少。因此,当房贷利率下降时,这段时间是比较适合申请房贷的。而房贷利率上调,房贷利息就会增加,对于用户来说还款负担也会增加。当然,已经申请了房贷的用户,只要选择的是LPR浮动利率,LPR下降后房贷利率也会跟着下降。