什么是二手房？怎样界定一手房和二手房？

“二手房是已在房地产交易中心备案、完成初始登记和总登记再次上市进行交易的房产。购买二手房应当注意房屋手”

“一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，且房子的贷款要全部结清才能上市交易。一手房和二手房的首付比例是相同的，但是贷款的额度不同，买房的首付就会不同。另外新房的税费要比二手房低许多。”