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申请房贷的程序是什么?贷款人必须是完全民事行为能力人吗?

2023-05-24 13:54:51来源:法制网栏目:宏观

一、

购房之后什么时候开始还房贷

购房之后次月开始还房贷。

一般来说买的房子,不管事一手房还是二手房,一般都是在银行放款之后的次月开始还贷款。无论是购买的期房还是现房,只要在房贷放款后,第二个月就需要开始还房贷,通常在签订房贷合同时,银行会与借贷人确定还款时间以及还款方式和具体还款额。届时,借贷人一定要留意,并且在还款日到来之前将还款额汇入到绑定的账户中,避免出现逾期。

二、

申请房贷的条件

,房贷的条件:

1.贷款人是完全民事行为能力人,且借款人的年龄加上借款的期限,男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;。

2.有合法的身份证明。

3.经济收入稳定,有能力偿还贷款本息,征信状况良好;

4.有合法有效的购房合同;

5.以新购住房抵押的。

三、

申请房贷的程序

申请房贷的流程:

1.第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同。

2.第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料。

3.第三步,银行受理,调查、审查、审批。审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额、利率及期限。

4.第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案、抵押手续。

5.第五步,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款。

标签: 购房之后什么时候开始还房贷 申请房贷

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