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不动产证可不可以贷款呢?不动产证的作用分别有哪些?

2023-04-21 07:40:31来源:财报分析网栏目:股票

不动产证可不可以贷款呢?

可以。不动产证书可以证明该不动产的物权属于权利人,只要贷款人符合贷款条件,是完全民事行为能力人,信用状况良好,无不良记录,有稳定的经济收入,有偿还贷款的能力,是可以进行贷款。

目前,国家颁发放的证书是不动产证,逐渐取代房产证,不动产证也是可以贷款的。从2017年5月1日开始,全国已停止签发产权证和土地使用证,向购房者均签发不动产权证,但已签发的产权证也一样有效。

不动产证的作用分别有哪些?

1、明确权属证明:有了这个证书,就拥有了产权,包括建筑物所有权和集体土地所有权等。不动产证是国家颁发的,法律承认的,所以也保障了人们的权益,不用担心自己的财产。

2、方便权属转移:有了这个证书,如果人们想出租或交易房地产,他们的利益将更有保障。人们在转让房屋土地时,可以防止土地纠纷。有了这个证明,他们就不用担心房屋土地被收回或占用了。

3、交易更安全:当不动产登记后,会在系统中显示,可以防止一套房子多次出售。

4、节省时间和缴费:不动产证的办理比较简单。办理完房产证之后,还可以节省很多时间和费用,因为以前需要去很多地方办理,现在只需要去房产证中心办理就可以了,减少了办理时间。

标签: 不动产证 可以贷款 权属证明 权属转

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