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二套房认定标准契税是多少?二套房认定标准契税怎么算?

2023-05-12 22:52:13来源:法律解答栏目:股票

二套房认定标准契税:

1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%。

2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%。

3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。

如何计算:

应纳的契税=成交价格(或市场指导价)*3%。

二套房契税一般是在交房之前需交纳,由开发商来收取。契税没在指定时间内缴纳的将需要另外缴滞纳金。

标签: 买房首套契税 市场指导价格 房产契税

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