提前还房贷缩短年限好还是减少金额好？房贷提前还款缩短年限怎么计算？

在我们提前偿还房贷之后，由于贷款本金的减少，我们可以选择不改变还款期限、减少还款金额，或者选择不改变还款金额、缩短还款期限这两种方式。如果我们想要每个月少还一点贷款，那么就可以选择减少还款金额;如果我们想要早点还清贷款，那么就可以选择缩短贷款期限，两种选择产生的利息没有差别，我们可以根据自身不同的需求来选择相应的方式。

房贷提前还款缩短年限怎么计算?

房贷提前还款一部分后，若选择缩短年限，那么计划的月还款额一般是不变的，然后按剩余的贷款本金、合同约定利率、还款方式来计算剩余的应还利息，就可以得出提前还款后的还款截止日缩短至何时了。