公积金如何贷款？个人可以办理公积金吗？-环球新资讯

住房公积金是一种长期住房储蓄，很多人都用来申请贷款买房， 公积金贷款可以享受比商业银行贷款更低的贷款利率，从而降低贷款成本。那么，公积金如何贷款?个人可以办理公积金吗?一起来了解一下吧!

公积金如何贷款?

1、提出申请：由职工携带资料向公积金管理中心或者贷款银行提出申请;

2、公积金管理中心审批：审批通过后进行相关合同签订，办理抵押登记等相关手续;

3、银行转账：银行按合同将资金转入指定账户;

4、建立还款账户：借款人开设还款账户，按时还款;

5、结清贷款注销：结清贷款后借款人领取贷款结清证明，登记注销抵押。

一般情况下个人是不可以交公积金的，但是有的城市是可以个人交公积金的。

个人可以办理公积金吗?

一般来说，公积金只能以单位名义缴存，不能以个人名义缴存!按照2002年3月24日公布实施的《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》，“住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。”也就是说，缴存住房公积金只能在单位办理。

但是，也有部分城市出台了个人可以交公积金的政策，以哈尔滨为例，本规定适用于我市男性未满60周岁、女性未满55周岁的城镇个体工商户、灵活就业人员住房公积金的缴存、提取和使用。

个人缴存者住房公积金月缴存基数按照市统计部门公布的上年社会平均工资或缴存人上一年度平均纳税收入核定，每年可调整一次，由本人提出申请，经公积金中心审核后进行变更。缴存比例按照不低于8%、不高于12%执行。月缴存额不得高于公积金中心规定的上限。

公积金贷款注意事项有哪些?

申请人应首先通过咨询或者自查的方式，确保个人具备公积金贷款的条件，其中包括是否连续12个月以上正常足额缴存公积金，申请时公积金缴存状态未中断，以及家庭结清所有公积金贷款等。

其次，申请人应当了解公积金贷款存在有限的额度，需要确认该额度是否能够满足购房需求。

最后申请人应该检查资料是否齐全，避免申请失败。公积金贷款相比商业贷款利率更低，更为灵活，对所购买的房产类型限制很低，是为职工提供住房保障的有效手段。