买房子首付多交好还是少交好?买房子首付付多少最划算？

贷款买房是需要贷款人支付一定的首付比例的，并且一般都会有最低资金要求，那么，买房子首付多交好还是少交好?买房子首付付多少最划算?一起来了解一下吧!

买房子首付多交好还是少交好?

买房首付多少宜看收入预期，而不是盲目做决定的：

1、如果购房自住，首付款在有能力的情况下可以多付，减少利息支出。

2、如果有好的投资渠道，首付款可以少付(只需达到银行规定比例)。

3、如果年轻人的积蓄不多，但职业比较稳定，且未来收入会节节高，可以少付点首付，留下现金用于其他必须用途，如果工作不是很稳定，趁着手头资金宽裕，可以多付一些首付，减少月供压力。

买房子首付付多少最划算?

买房交30%首付最划算。因为目前贷款买房有两种情况的首付比例，比如说：

1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。