信用卡还款金额和应还款金额是什么意思？办房贷每月还款额是怎么算的？_热点评

信用卡还款金额和应还款金额是什么意思?

信用卡还款金额是指持卡人本期账单已经归还的金额，应还款的金额是指持卡人在账单日之前刷卡消费的金额，需要在最后还款日之前归还。若还款金额大于等于应还款金额，则不需要再还信用卡，若还款金额小于应还款金额，则仍需归还其中的差额。

办房贷每月还款额是怎么算的?

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种：等额本息还款方式、等额本金还款方式。

一、等额本息还款方式

1、等额本息月供计算方法：

每月还款金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数

2.、计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变

二、等额本金还款方式

1、等额本金月供计算方法:

每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

2、计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。