二手房贷款有哪些还款方式?二手房贷款和新房贷款有什么不同？

二手房贷款有哪些还款方式?

⑴等额本息: 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。

⑵等额本金: 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。

⑶阶段性等额本息: 贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿

还贷款本息。

⑷阶段性等额本金: 贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。

⑸一次性还本付息: 到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。

二手房贷款和新房贷款有什么不同？

二手房贷款和新房贷款的区别是：

1、首付款及贷款额度不同：新房是按照房屋总价乘相对应的比例计算最低首付款的。

2、贷款年限不同：新房和二手房的贷款年限是有一定差距的。

3、税费不同：购买新房主要缴纳契税、房屋维修基金和物业费等等。