租房合同怎么写？租房合同怎么签才有效？

租房合同该写明：

(一)租房当事人的姓名或者名称和住所;

(二)房屋标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)租房价款;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

“租房合同的有效签订要求当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实，租赁关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的，合同内容写明当事人与房屋的基本信息、房屋用途、租赁期限、租金数额及交付方式、装修转租的约定、解除合同的条件、房屋维修责任与违约责任等条款。”