使用面积怎么计算 使用面积和建筑面积的区别是什么？

在计算使用面积是可以采用使用面积=建筑面积X0.8的计算公式来计算。但是在计算使用面积时，一定要扣除墙体面积，只能计算室内净面积的总和，阳台在平米以下不计入使用面积，超过部分按折算。

使用面积和建筑面积的区别是什么：

使用面积没有建筑面积大。因为建筑面积是由套内建筑面积+公摊面积组合而成的。而套内建筑面积又是由套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积组合而成，所以说建筑面积包含了使用面积。