公积金贷款等额本金还款的优缺点有哪些?公积金贷款等额本息还款的优缺点是什么?

公积金贷款等额本金还款的优缺点有哪些?

等额本金还款是指在还款期内，每月还款本金金额相同，还款利息逐月递减，因此每月还款额呈递减趋势。

优点：还贷总利息相对于等额本息还款较低。

缺点：前期负担较重，由于每个月的还款额度相对较高;对于月薪较低的购房者而言，还款难度较大。

公积金贷款等额本息还款的优缺点是什么?

等额本息，是指每月还款中的“本+息”保持不变，即每月还款额保持固定不变。

优点：还款初期负担较轻，每个月还款金额相对较低;对于月薪较低的购房者而言，还款较为合适。

缺点：利息成本相对等额本金方式来说会高一些。

由此可见，公积金贷款的还款方式需要进行依据自身的经济状况来选择。如果经济实力比较宽裕，可以选择等额本金还款方式，这样可以节省利息成本。如果经济实力比较一般，则可以选择等额本息还款方式，这样可以在还款初期减少还款压力。