首套房退税要求什么条件？买房退税流程是什么？

首套房退税要求什么条件?

首套房需要退税需要满足的条件有三个：第一，单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下;第二，符合条件一但没有享受契税优惠，并且已经按照法定税率3%缴纳了契税;第三，已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。符合这三个条件的首套房可以享受契税优惠政策，申请退税。

买房退税流程是什么?

1、提供首套房屋的证明，如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋，那么就不能进行申请。

2、凭借购房合同以及首付款的发票，在单位的财务部门开具个人所得税缴款书，并且保存复印件以及原件，等待产权证书办理之后就可以进行登记。

3、如果产权证在银行已经抵押，那么需要去银行开具相关的证明，并且提供房产证的发证日期以及共有人页，经过盖章的房产证复印件。

4、贷款银行开具的房款证明，并且打印每月的还款流水。

5、房产税流程走完后，去当地的交易办理退税登记，办理完毕之后，等待到账即可。