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首套房退税要求什么条件?买房退税流程是什么?

2023-04-26 10:15:06来源:中亿财经栏目:要闻

首套房退税要求什么条件?

首套房需要退税需要满足的条件有三个:第一,单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下;第二,符合条件一但没有享受契税优惠,并且已经按照法定税率3%缴纳了契税;第三,已经取得了由税务机关出具的税收完税证明。符合这三个条件的首套房可以享受契税优惠政策,申请退税。

买房退税流程是什么?

1、提供首套房屋的证明,如果夫妻拥有两套或者两套以上的房屋,那么就不能进行申请。

2、凭借购房合同以及首付款的发票,在单位的财务部门开具个人所得税缴款书,并且保存复印件以及原件,等待产权证书办理之后就可以进行登记。

3、如果产权证在银行已经抵押,那么需要去银行开具相关的证明,并且提供房产证的发证日期以及共有人页,经过盖章的房产证复印件。

4、贷款银行开具的房款证明,并且打印每月的还款流水。

5、房产税流程走完后,去当地的交易办理退税登记,办理完毕之后,等待到账即可。

标签: 首套房退税 买房退税流程 贷款证明

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