信用卡有分期能办理房贷吗 征信过不了买房定金能退吗？

信用卡有分期能办理房贷吗?

一般情况下，信用卡有分期能否办理房贷取决于分期的账单金额和房贷的月供情况。若是用户办理信用卡分期之后，信用卡的分期账单和房贷的月供相加的两倍超过了个人收入，那么是会影响到用户房贷的办理的，银行会认为用户的负债过高，无法对房贷进行还款，这种情况下只能提前偿还信用卡的分期账单;若是信用卡的分期账单和房贷月供相加的两倍没有超过个人收入，那么信用卡分期是不会对房贷造成影响的。

此外，信用卡有分期的情况下，若是出现了逾期还款的情况下，也是会对房贷造成不良影响的。毕竟申请房贷的时候是要查询个人征信的。

征信过不了买房定金能退吗

征信过不了，定金是否可以退，需要根据具体情况而定，如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，应该以合同为准。如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退，主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退。