卖二手房注意事项都有什么问题？民法典第二百一十一条的内容是什么？

二手房买卖需要注意的问题：

1、验看正本、查询产权证的真实性;

2、验查公房单位是否取得了交易资格;

3、查询物业的管理水平;

4、考察交房时间。

法律依据：

《民法典》第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十二条

登记机构应当履行下列职责：

(一)查验申请人提供的权属证明和其他必要材料;

(二)就有关登记事项询问申请人;

(三)如实、及时登记有关事项;

(四)法律、行政法规规定的其他职责。

申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。