环球微动态丨公积金提取后还能商转公吗？有公积金贷款还能商转公吗?

公积金提取后还能商转公吗

公积金提取后还能商转公，只要公积金账户内的余额足够申请贷款的额度是可以商业贷款转公积金贷款的，不过，还需要满足商业贷款转公积金贷款的其他条件。并且准备好相应的资料，去公积金管理中心提交申请。

有公积金贷款还能商转公吗

有了住房公积金后可以将买房时办理的商业贷款转为公积金贷款，符合以下条件即可：

1、公积金是在当地交的

一般只有在当地缴存的住房公积金才能够在当地买房，除非所在城市开通了异地公积金贷款业务，缴存地的住房公积金与购房所在地的住房公积金互通，此种情况才支持用异地缴存的住房公积金在当地买房。

2、公积金缴满规定时间

一般住房公积金需要连续按时足额缴存六个月及以上才能申请贷款，也有部分地区规定住房公积金连续缴存时间需达一年及以上才行(具体可以电话咨询当地住房公积金管理中心的客服人员)。

3、账户处于正常缴存状态

如果住房公积金账户被封存了，那将暂时办理不了贷款，只有提取业务不受影响。而要想申请贷款，需要等到之后账户启封、重新续缴上住房公积金了才有机会。

4、公积金贷款已还清

如果名下已经有公积金贷款，那只有先将该笔贷款全部还清，然后才能去申请新的公积金贷款。

5、公积金贷款次数未超限

公积金贷款一般最多只能申请两次，在已经办理过两次公积金贷款后，无论贷款是否结清，购买第三套房时都只能选择办理商业贷款。

6、商业贷款已还满一年

注意一定要按时还款，千万不能出现逾期行为，务必保证个人信用良好。

7、所购房屋产权明晰

申请贷款购买的房子需要取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证(现房通常会在合同签订之日后的三个月内拿到房产证;期房是在房屋交付之日后的三个月内拿到房产证)。

8、由借款人或其配偶申请

转贷业务不接受无关人员申请，必须是作为房贷的主借人或者作为共同借款人的配偶提出申请才会被受理。

9、商转公额度在规定限额内

申请的商转公贷款额度在当地住房公积金管理委员中心公布的公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额之内。