一套房未结清可买第二套吗？一套房未还清二套房好贷吗？ 全球观焦点

一套房未结清可买第二套吗?

可以。只有购房者有足够的资金，别说二套房，套四套都是可以购买的。当然，若购房者不是全款购买，而是通过贷款购买，则需要通过贷款机构的审核。举个例子，购房者二套房想要通过公积金贷款，根据相关规定，在首套房未结清的情况下，二套房是不可以使用公积金贷款的。

一套房未还清二套房好贷吗?

1、一套房未还清，且还款中间出现过逾期行为

这种情形下，二套房是很难贷的，即使贷款成功，其贷款利率也会比较高。毕竟借款人曾经有过逾期行为，且已经有一套房贷款，银行也担心借款人二套房无力还款。

2、一套房未还清，但还款记录良好

这种情形下，二套房还是比较好贷的。只有借款人满足贷款条件，拿出首付金额，借款机构有较大概率会通过贷款审核。