鹤岗找房热度涨近10倍！下一新晋网红城市阜新正在崛起

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无论是“白菜价”房源信息的刺激，还是卸下压力恬静生活的引诱，鹤岗，一个因为低房价而降低安家成本的城市，成为年轻人未来生活憧憬的落脚点。在刚刚过去的10月，“新晋网红”城市鹤岗因新房找房热度上涨近10倍，再次受到关注。

58同城、安居客11月2日发布《10月国民安居指数报告》指出，在全国新房找房热度与上月基本持平的情况下，2022年10月，鹤岗在58同城、安居客平台的线上找房活跃度上涨近10倍。

根据安居客官网最新数据显示，2022年11月，鹤岗在售新房均价达到3100元/平方米，价格水平多个月维持不变。截至目前，安居客官网共展示3个鹤岗在售新房项目，分别位于南山区、兴山区、工农区，每个项目的在售均价均为3100元/平方米。

与此形成鲜明对比，《10月国民安居指数报告》显示，10月全国重点监测的65个城市新房线上均价尽管整体环比微跌0.02%，仍高达17588元/平方米，且在65城中有24城新房线上均价环比上涨。深圳新房线上均价居首，达到61857元/平方米，北京和上海分别为48671元/平方米、47743元/平方米。新一线城市杭州和南京分别达到28230元/平方米、27692元/平方米。

从二手房价格来看，安居客官网数据显示，2022年11月，鹤岗二手房挂牌均价达到2141元/平方米，较10月的2139元/平方米微涨0.10%，较去年同期下跌4.55%。鹤岗二手房挂牌价格水平同样与全国主要城市形成巨大差距。

《10月国民安居指数报告》显示，2022年10月，全国65个主要城市二手房挂牌均价为16696元/平方米，65城中有23城二手房挂牌房价环比上涨。其中，北京二手房挂牌均价居首，达到59620元/平方米，深圳、上海、广州分别达到57382元/平方米、56107元/平方米、34095元/平方米。杭州、南京分别达到34557元/平方米、26042元/平方米。

从安居客官网展示的二手房源不难发现，总价在2万元的房源确实存在，但仅有11套挂牌房源，所有房源户型面积均为15平方米，装修基本简陋或无装修，且全部集中在同一小区。在安居客官网上，鹤岗也有挂牌总价在数十万甚至上百万的二手房源，与2万元极端总价相似，超百万元的挂牌房源也仅有10套。

有意思的是，鹤岗之后，另一个新晋网红城市看似正在崛起。《10月国民安居指数报告》指出，辽宁阜新新房线上找房活跃度上涨高达四成。安居客官网数据显示，2022年11月，阜新新房均价达到3672元/平方米，价格水平同样多个月维持不变。总价低于3万元的二手房挂牌房源在阜新也有存在。