世界观天下！阳光资产首席战略官邱晓华：土地售价还要适当降低带动开发商成本下降

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12月18日，阳光资产首席战略官、国家统计局原局长邱晓华在由《财经》杂志、财经网、《财经》智库、财通汇联合主办的“《财经》年会2023：预测与战略”上指出，在政策的春风下，房地产市场最近将出现边际性的改善，初步预计，投资的恢复有可能快于市场销售的恢复。

阳光资产首席战略官、国家统计局原局长 邱晓华

另外，在需求端，各级政府应当把原来用于经济适用房、棚户区改造等方面的钱，适当拿出一部分集中收储已经建成完工的合格商品房，作为政府用于解决所谓新市民、体制内中低收入职工的住房需求。同时，应当降低商品房销售领域的各类税费水平，降低金融机构和住房公积金的按揭抵押贷款利率，可以再降0.5到1个百分点。

邱晓华认为，城市土地出售价格也应适当降低，来促进开发商成本的下降，带动房价的适度下降。

“我们需要继续加大温度，尽早使房地产市场升温。我们还要射出更多箭，使得房地产市场复苏的春天早日到来。”邱晓华说。