婚前买的房子是夫妻共同财产吗？夫妻离婚房子归孩子需要过户吗？

婚前买的房子是夫妻共同财产吗?

婚前购买的房屋一般不属于夫妻共同财产。以下情况除外：

婚前一方以个人名义贷款买房，婚后用共同财产还贷，婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产;

一方父母婚前出资买房并明确表示赠与二人的;

一方婚前买房，婚后将配偶的名字加到房产证上。

夫妻离婚房子归孩子需要过户吗?

离婚了房子归孩子要过户,如果没有进行产权过户的,产权仍属于原所有人所有,如果离婚约定将房产赠与未成年孩子的,在办理过户手续的时候,应当由监护人代为办理,另一方父母应当进行配合。 离婚了房子归孩子要过户,未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,离婚不过户无法拥有产权。