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买房可以要求卖方提供合法的证件吗?双方签订房屋买卖合同的流程是什么?

2023-05-11 16:13:42来源:法务网栏目:宏观

房屋买卖交易流程:

1、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件;

2、双方签订房屋买卖合同;

3、向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;

4、立契;

5、缴纳税费;

6、办理产权转移过户手续;

7、卖方交付房屋并结清所有物业费后,双方的房屋买卖交易全部履行完毕。

法律依据:

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

标签: 房屋买卖 买卖税费 买房税费 卖房税费

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