商住两用房可以落户口吗？公寓为什么办不了居住证？

商住两用房可以落户口吗?

取决于产权证上所标注的相关信息，若产权证上房屋标注的是住宅，那么毫无疑问此房子可以落户。如果房屋标注的是商用，那么就无法办理落户，因为我国相关政策规定了，商用房是不能落户的。

公寓为什么办不了居住证?

公寓属于商用两用房，无法去备案，所以居住证办理也不行。要居住房，房东先去备案了，才能办理居住证。