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贷款过桥是什么意思?赎楼过桥怎么收费?

2023-05-17 18:43:25来源:科极网栏目:宏观

贷款过桥是什么意思?

贷款过桥也就是过桥贷款,过桥贷款又叫做搭桥贷款,意思是金融机构A拿到贷款项目以后,因为本身暂时缺少资金导致没有能力进行运作,于是找金融机构B进行商量,让金融机构B帮助金融机构A发放资金,等到金融机构A资金到位以后,金融机构B就退出。对于B来说,这笔贷款就是所谓的过桥贷款。

在中国,扮演金融机构A角色的主要为国开行/进出口行/农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行。

赎楼过桥怎么收费

一、担保赎楼是担保公司用自己在银行的额度为业主提供担保,然后银行发放一笔短期贷款来给业主赎楼。

产生的费用如下:

1、赎楼委托公证费(公证处收取):300元/两本,每增加一本20元,一般需要七本共400元。

2、赎楼担保费(担保公司收取):担保金额的1.0%~2.8%不等。

3、短贷利息(银行收取):预收担保金额的1.2%,多退少补。

4、罚息(银行收取):具体收费金额以业主借款合同为准。

注:具体费用与办理手续时间长短挂钩。

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