有钱了房贷有必要提前还款吗？房贷有必要缩短年限吗？

有钱了房贷有必要提前还款吗？

房贷通常是有必要提前还款的，但并不是所有的情况都适合提前还款，用户在还款前可以咨询一下工作人员。

如果客户急着尽快结清债务，手里又有一笔闲置资金的话，那就可以选择提前还款，然后再选择缩短还款期限，保持每月月供不变即可。

等额本息贷款没有超过贷款年限1/3的，这类贷款人可以选择提前还款。等额本金没有超过贷款年限1/4的，这类贷款人可以选择一部分提前还款。

房贷有必要缩短年限吗？

选缩短年限好。

用户对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那么选择缩短年限更合适。房贷期限变短，利息也会随之减少，贷款也能更早还清。从还款方式看，一般来说等额本金这种还款方式前期偿还的本金多、利息少，相比来说提前还款会更划算一点；等额本息这种还款方式前期偿还的利息多、本金少，如果还款已过半，其实可以不考虑提前还款。