冯仑给年轻人买房建议：房贷控制在家庭收入1/3以内

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6月6日消息，今日在媒体访谈直播中，御风集团董事长、万通集团创始人冯仑谈到几点买房建议。他表示，现在是个不错的买房时机，因为房价比原来要低，利息也低。“如果是结婚或者生第二个孩子，这算刚需，就不要犹豫，现在买还是合适的，不会有太大的所谓价格风险。”

冯仑还建议，买房的时候要算账，用于贷款的金额控制在家庭收入的1/3以内，只要控制好这个风险边界，对于买房的年轻人来说，应该就没有太大压力。“但如果超过了风险边界，比如首套房首付都是借的，然后供房贷款超过了家庭收入的一半，那千万别买，就租房结婚吧。”

最后冯仑提到，买房要选择人口聚集、经济增长的地方。即使不买在最热的地方，也要买次热点的地方，这样对于资产未来的保值增值和流动都有好处。

针对不少专家建议给年轻人降首付的言论，冯仑则认为，需要银行来评估风险。他表示，“如果未来预期房价还要下降，银行评估降首付能控制风险的话，可以适当降一点。现在首付三成，要再降到一成、两成，那银行的风险就加大，所以这个事应该交给银行来决定。”