房贷利率是浮动还是固定？房贷利率会自动调整吗？

房贷利率是浮动还是固定?

房贷是浮动利率。

贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

房贷利率会自动调整吗?

房贷利率会自己调整的。一般来说是每年的1月1日进行调整,如果是和银行有另外设定调整日期的就会在指定的日子进行调整。具体的是上调还是下调就要看当时的LPR了,办理贷款的时候银行都是有介绍的。购房者在申请贷款时,最好是申请LPR浮动利率。这样贷款利率下调,购房者的房贷利率才有可能会下调。房贷利率会不会自己调整需要购房者申请贷款利率类型来确定。