120平米算小户型吗？为什么不建议买120平房子？

市面上有各种出售房屋面积可以选择，常见的有70平、80平、100平、120平等等，那么，120平米算小户型吗?为什么不建议买120平房子?一起来了解一下吧!

120平米算小户型吗?

不算!根据一般的中国城市房型标准，120平米的户型算是中等或者说中等偏大的户型，而不是小户型。但是，这也与具体的地区和城市的标准有关，不同的城市可能会有不同的划分标准。

小户型的定义通常是指50平米以下的房型，中等户型则是50-100平米之间，而大户型则可以是100平米以上。根据这个标准，120平米的房型在城市中算是比较舒适的一种。

为什么不建议买120平房子?

1、不实用

如今房价水涨船高，120平房子属于大户型，如果装修成三室，会剩余很多空间，如果只是独居的年轻人或一家三口来说的话，120平就显得比较大了，住起来会比较冷清，做卫生相对来说也比较麻烦，而且多出来的面积显得很浪费。

2、要缴纳契税

我国有相关规定，90平以上的房屋需要缴纳契税，房屋面积越大，其缴纳契税越高，因此120平房子与90平房子相比，大大的增加了买房成本。

3、容易贬值

很有朋友购买房屋是为了有升值空间，通常小户型房子比较容易销售出去，因此升值空间较大，而120平房子属于大户型，销售相对来说较麻烦一些，且随时有贬值的可能。