基准利率下调有哪些影响？买房后利息降了房贷会降低吗？

基准利率下调有哪些影响?

1、贷款：老百姓贷款月供有所减少

央行将五年期以上贷款基准利率降为6.15%，较此前的利率下降0.4个百分点，相当于此前利率打了94折。业内人士计算，按照商业房贷100万元，贷款利率不浮动，按20年等额本息还款计算，降息前月供为7485.2元。此次降息后，月供将降至7251.12元，每月减负234.08元。

2、存款：老百姓利息或会减少

按照央行公告，如今存款基准利率较此前下降了0.25个百分点，也就是说，如果以后百姓在银行存款，按照基准利率计算，存款一年所得利息就会相应减少。

3、理财：老百姓理财收益降低

银行理财收益与存款基准利率息息相关，存款利率下调也势必会影响到银行理财的利率。而如互联网金融理财的收益，也会随着这次降息带来的降低小微企业融资成本而下降。

4、股市：可能形成实质性利好

分析人士预计，降息举措对股市的作用不仅仅在于增量资金，更在于未来预期的调整，这将对股市形成实质性利好。

买房后利息降了房贷会降低吗?

如果办理的房贷是公积金贷款，那央行降息后一般会有所减少。毕竟降息后公积金贷款往往会从次年1月1日起开始执行新利率，新利率较以往降低，客户要还的自然也就少了。

而如果办理的房贷是商业贷款，那央行降息一般不会让房贷有所减少。因为央行调整的是贷款基准利率，而商业贷款利率并不执行央行贷款基准利率，而是以相应期限的LPR(贷款市场报价利率)为定价基准加点形成。