贷款房产证是抵押在银行吗?贷款房产证上加名字需要什么手续? 讯息
(资料图片)
贷款房产证是抵押在银行吗?
办理贷款手续时,房产证是不用抵押在银行的,但用户到当地房地产交易单位办理房屋抵押登记后,房地产交易中心会把房屋他项权证交给银行作为抵押,房产证原件即在存档后交给房主存放,但是因为该房屋有抵押登记记录,就算有房产证也很难进行交易。
贷款房产证上加名字需要什么手续?
贷款房产证上加名字需要办理抵押手续变更,并支付相关费用。
在贷款房产证上加名字,首先需要向银行办理抵押变更手续,这一步骤需要咨询各银行的具体要求。在完成这一步骤后,需要支付一定的费用,包括手续费和其他可能的费用。如果贷款是纯公积金的,还需要另外支付100元;如果是组合形式的贷款(公积金+商业贷款),则需要另外支付200元。此外,还需要准备相关的材料,包括结婚证、身份证和房产证的复印件,以及可能需要的其他证明文件。提交材料后,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全,将会给一个办理序号,然后凭号码去相关窗口办理。整个过程大约需要20天,可以拿到新的房产证。
标签: 贷款房产证是抵押在银行吗 房产证抵押