什么是工程抵押房？工程抵押房有什么风险?

什么是工程抵押房?

工程抵押房是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。

工程抵押房有什么风险?

违约风险

违约风险主要包括强制违约和理性违约。

流动性风险

流动性风险是指短期存款和长期贷款难以变现的风险。流动性是银行确保资产质量的重要原则。

经济 周期风险

经济周期风险是指国民经济整体水平在周期性波动过程中产生的风险。