公积金余额可以做买房首付吗？公积金贷款月供怎么扣款？

公积金余额可以做买房首付吗?

公积金贷款买房余额不可以做首付。公积金的使用原则是先消费后提取，购房行为发生后方可提取公积金，而首付需要在签订购房合同的时候就支付，所以公积金账户余额是不能直接用于支付购房首付的。在办理贷款买房后，贷款人可凭购房合同、借款合同办理公积金提取手续。

公积金贷款月供怎么扣款?

公积金贷款月供还款扣款由系统自动从还贷银行卡或公积金卡中扣除。在办理公积金贷款的时候，贷款人可以自主选择是从银行卡还是公积金卡里边扣费，若是想从公积金卡里扣费，申请办理公积金对冲业务即可，若是从银行卡里边扣费，办理或关联银行卡即可。需要注意的是，申请办理了公积金对冲业务的情况下系统才会优先扣除公积金余额，当公积金余额不够时，再从指定银行卡内进行扣费。