2024 年 11 月南京楼市：新房回涨，二手房持平

昨天，国家统计局最新发布了2024年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，南京新房价格环比上涨0.1%，二手房环比持平。

记者在发布的70个大中城市新建商品住宅销售价格指数中看到，11月，共有21个城市环比上涨或持平，南京新房价格止跌回升，环比上涨0.1%，这是南京新房价格自今年8月份回涨后再次上涨。根据新建商品住宅面积分段统计，当月，我市90平方米以下房源价格环比上涨0.1%，90平方米—144平方米房源价格环比持平，144平方米以上房源价格环比上涨0.3%。据悉，11月，包括南京在内，新建商品住宅销售价格环比上涨城市比10月增加了10个。

70个大中城市二手住宅销售价格指数表显示，11月，北京、天津、上海、杭州等多个城市二手房价格环比上涨，南京环比持平。根据二手住宅面积分段统计，当月，我市90平方米以下二手房价格环比上涨0.1%，90平方米—144平方米房源价格环比持平，144平方米以上房源价格环比下跌0.4%，

“新房和二手房同时出现上涨抬头趋势，且同比降幅均收窄，南京今年还是首次。”一位业内人士分析表示。

统计数据显示，今年11月，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二、三线城市环比降幅均收窄;各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。