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买现房都有哪些好处?现房是期房没有卖完的吗?

2023-04-13 09:29:58来源:财报分析网栏目:宏观

买现房都有哪些好处?

1、眼见为实,值得信赖

现房与期房相比最显著的一个优点就是看得见、摸得着,大家可以切身考察楼盘的真实情况。如果是购买现房的话,购房者可以抽一天空,提前体验在小区一天的生活,也可以实际进屋检查房子的质量,观察房屋的户型结构以及采光通风状况,而且还能够真切体会到小区物业的服务水平。

2、配套已成熟,未来增值可期

有不少期房在向购房者销售时以周边各类商业、科教、交通资源为卖点,并承诺在房屋交付时各项配套也就都齐全了。但等到期房真正交房的时候,业主们才发现规划并非如开发商之前所承诺的,离学校、公交站远,周围原本承诺的商业配套也都没有。

3、购房纠纷少、风险小

一般而言,楼盘的开发至少也需要一至两年的时间,甚至更长;与此同时,开发商为了及时回笼资金,在前期销售期房的时候,价格都会压的比较低来吸引购房者购买,因此,现房的价格往往会比期房高。不过,这部分多出的钱,却有很多的购房者愿意承担,这是为什么呢?很大部分是考虑到风险问题。

4、收房周期短,省了租金

从购买期房到交付使用,消费者通常都需要等上一段时间,这其中所消耗的时间成本和金钱成本往往给购房者带来压力。但是如果是购买现房的话,则可以马上装修入住,不需要再等上一两年的建设时间。

现房是期房没有卖完的吗?

现房不一定是期房没有卖完的,因为二手房也属于是现房,同时,有些开发商也会把现房销售作为卖点,因此,并不是每个现房都是期房没有卖完的。不过,也确实有很多现房是作为期房销售时没有卖出去的,因此大家在买的时候需要更慎重一些。

标签: 购买现房 现房销售 期房销售 楼盘情况 现房价格

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