强制停贷是什么意思？100万的房子全款和贷款差多少？

强制停贷是什么意思?

强制停贷是指购房者主动停止按揭，不再继续偿还贷款。主要原因是项目本身存在停工有烂尾的风险。业主将主动停止还款，一旦项目恢复，业主将继续还款。但是，业主强制停止还贷款的后果是比较严重。

100万的房子全款和贷款差多少?

如果全款买房的话，大多数开发商都会打个九五折，算下来相当于95万。但如果是贷款买房的话，房款不仅是本身所要付的价格，还包括贷款后的利息。按现下市场情况看，100万的房子贷款买的话，需要先付30%的首付，也就是30万，剩下的70万从银行贷款。如果是首套房的话，贷款利率为5.28%左右，贷款时间为30年，贷款方式为等额本息，这样算下来，光利息就高达69.62万，总额加起来达到169.62万。较房子原本的价格多出69.62万，较全款买房的价格多出74.62万，完全可以再买一套小平米房了，想想都觉得心疼。