焦点热讯:买二手房可以贷款吗? 二手房贷款金额怎么算？

买二手房可以贷款吗?

二手房可以贷款买，但是要注意二手房的房龄，如果房龄太高，比如超过了二十年，那么银行就很有可能会拒绝贷款。同时，在贷款买二手房时，买家也应当注意售房人对交易房屋是否依法具有完全处置的权利、交易房屋是否具有房屋所有权证以及买家自身是否有偿还贷款本息的能力等问题。

二手房贷款金额怎么算?

等额本息：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金。

等额本金：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。