北京10月份二手房网签创19个月新高

来自北京市住建委的数据显示，10月1日至30日，北京市二手住房网签1.6万套，环比增加20.4%，为近19个月以来最高值。

数据显示，10月1日至30日，北京市新建商品住房网签0.43万套，环比增加41.7%，为今年以来高点。新建商品住房成交均价为每平方米5.5万元，环比增长16.9%，其中有部分高端项目集中签约拉高均价。

在价格方面，全市主要经纪机构三方协议均价为每平方米5.22万元，环比增长2.3%。购房资格核验申请4.9万笔，环比增加41%。

北京链家研究院院长高原表示，从数据来看，目前市场反馈较为积极，二手房市场多项关键指标均显著增长，市场热度明显上升。根据链家数据，10月新增房源和购房者的比例由1：10变为1：13。随着供需态势的变化，预计未来价格止跌回稳态势将更加巩固。

“新一轮政策对房地产市场止跌回稳发挥了重要作用，特别是二手房成交量创下今年的新高，凸显出市场预期的企稳，购房者从首次看房到签约过程也明显提速。”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示，随着政策的陆续落地，市场筑底回稳迹象会更加明显。

他介绍，为进一步响应全国“百城千企”商品房促销和“方便看房”活动，北京推出“金秋北京商品房展销”线上看房活动，依托相关平台，首批190个项目中已经上线158个。同时，随着机构成交签约继续转化为网签，预计11月份交易量仍会维持高位。