女子28万买两车位涂鸦被要求复原？涂鸦小区私人停车位犯法吗？

女子28万买两车位涂鸦被要求复原?

看到自己花费数万元以上购买的车位很不起眼，那么就会有人去涂鸦自己的车位，只不过涂鸦车位是否合规呢?日前一女子描述称，28万买了两个车位，在涂鸦前征询物业，物业表示涂鸦后物业将不负责后续保修，王女生表示接受。

但在完成涂鸦后，却收到了物业整改通知书，要求其恢复原貌。针对在自己购买的车位上进行涂鸦，是否符合规定?记者采访了浙江杭天信律师事务所吴周怡专职律师。

吴律师表示：原则上来说这类车位购买的是使用权，不是所有权。这类涂鸦属于对于这个使用车位的重大变更，如果涂鸦是需要经过所有权人同意的。像文中提到的嘉兴这位女子的情况，基本可以认为是取得同意的情形，如果要她恢复原状的话，应当赔偿损失。

涂鸦小区私人停车位犯法吗?

涂鸦小区私人停车位涉嫌违法，会受到治安管理处罚。处警告或者二百元以下罚款;情节严重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。阻碍人民警察依法执行职务的，从重处罚。

停车位只能业主买吗?

停车位一般只能业主买。规划用于停放汽车的车位时应当满足本小区业主的需要，房产公司和业主可以约定出售、附赠或者出租，本小区业主享有优先权。向非业主出售车位须经业主大会作出决定，否则应由房地产主管部门处以罚款，给业主造成损失的应依法承担赔偿责任。根据法律规定筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

【法律法规】：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。