商贷转公积金贷款需要哪些材料?公积金贷款月供怎么扣？

买过房的朋友应该都比较了解，相比之下，公积金贷款比商业贷款的利率是要低的，因此公积金贷款是比较划算的。那么，如果已经办理了商业贷款的情况下，想转成公积金贷款需要提供哪些资料呢?公积金贷款月供怎么扣?一起来了解一下吧!

商贷转公积金贷款需要哪些材料?

1、审查贷款申请人的资格和收入证明文件

首先，银行需要审查申请人的资格和收入证明文件。对于首次购房者，他们必须提供身份证明、劳动合同、工资单等材料。对于自雇人士，他们需要提供营业执照、税务登记证、财务报表、个人所得税等证明文件。

此外，银行需要核实您的收入是否足以支付每月的贷款利息和本金。因此，收入证明文件是非常重要的。如果您的收入不足以支付每月的贷款，银行可能会拒绝您的贷款申请。

银行要求的房屋质量检查报告、产权证明、房屋抵押物评估等相关文件

其次，银行要求申请人提供与房屋有关的文件，例如房屋质量检查报告、产权证明和房屋抵押物评估等。这些文件对于银行来说非常重要，因为它们可以确定房屋的价值、质量和可行性。如果贷款人无法提供这些文件，银行可能会拒绝提供贷款。

此外，如果您正在购买一间二手房，银行还需要核实该房屋是否有过任何抵押物或法律纠纷。如果房屋有任何问题，银行可能会拒绝提供贷款。

2、申请人在申请过程中需要准备的其他附加材料

最后，申请人需要准备其他附加材料，例如公积金账户明细、婚姻证明等。如果您正在申请公积金贷款，您需要提供公积金账户明细。对于已婚夫妇一起购房的情况，他们需要提供婚姻证明和配偶的同意书。银行需要这些文件确保贷款人的身份和财务状况。

公积金贷款月供怎么扣?

一般会有两种扣钱方式，如果每个月需要还1500元，那么就会先从定期账户里扣，要是不够的话，那就会从活期账户里继续扣，扣满1500元为止。如果还不够，那就会从卡里扣，当初在办理的时候，肯定是需要绑定一张卡的，所以要确保这张卡里有足够的钱，以免不时之需，平时可以多存一些。

公积金贷款的注意事项

首先在申请的时候，一定要记得把自己的个人资料准备齐全了，这些资料对于你来说是非常重要的，工作人员肯定要进行严格的审核，不知道准备哪些资料的朋友可以先去当地的公积金管理中心咨询一下，工作人员会为你进行详细的介绍。

其次自己的信用不能够存在任何问题，如果信用有问题，那么就很难申请成功，大家可以先去查询一下自己的分数，相信绝大部分朋友都是过关的。

最后在申请成功以后，一定要记得按时还钱，千万不能出现逾期的情况。如果逾期了，就会对自己的信用造成很大的影响，以后想要继续申请，基本上是不太可能的。建议大家选择一个合适的年限，每个月都不要给自己带来很大的压力，这样就能确保能够按时还钱了。