房贷利率调整了月供是不是就减少了？房贷月供会随着利率不断变化吗？

房贷利率调整了月供是不是就减少了?

房贷利率并不是调整了月供就一定会减少的，一般只有房贷利率是向下调整的情况下，月供才会所有减少;如果房贷利率是向上调整的话，那么房贷利率是会上调的。通常情况下房贷利率是根据LPR利率来进行调整的，若是LPR利率调整了，房贷利率才会有所调整。另外房贷利率并不是每个月会随着LPR利率调整，房贷利率一年最多只会调整一次，并且是银行自动调整的，不需要用户申请。

房贷利率在调整的时候，不同银行的调整时间是不一样的。有的银行是以房贷发放日为调整日，在贷款发放日上一个月的LPR利率有变化的情况下，房贷利率到了房贷发放日就会调整。有的银行是以每年的1月1日作为房贷利率发放日，只有在上一年度12月LPR利率有变化的情况下，到了1月1日的时候，房贷利率就会有所调整。

总的来说，只有房贷利率下降了，房贷月供才会减少。毕竟每个月的还款额是根据贷款本金和利息来计算的，利率下降了，利息会减少，自然还款额就减少了。

房贷月供会随着利率不断变化吗?

房贷月供会随着利率不断变化，因为房贷大部分签订的都是浮动利率，也就是说会根据基准利率调整而产生变化，在还款时间内出现利率上浮，月供就会增加，利率下调的话，月供自然就会降低，而且月供并不是固定的，还会根据还款方式改变，等额本金还贷的月供是逐渐减少的。