租房子合同需要注意哪些问题 租房子合同可以朋友代签吗？

租房子合同需要注意什么问题

租房子合同要注意以下问题：

1.口头承诺很难生效，一般以书面合同为准。

2.要写明是长租还是短租，是否可以转租等事项。

3.要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。

4.对于屋内设施，有更改的地方需双方签名确认等。

《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

租房子合同可以朋友代签吗

租房合同可以代签，但是为了保持合同的严谨性，代签人需要出具委托人亲自落笔的委托书，还要提供委托人的身份证复印件，代签人还需要准备自己的身份证原件。租房合同如果没有明确的代签授权就属于无效合同。