买房需要多少首付 首次买房需要注意什么？

买房都需要先付一定的首付，然后再按揭贷款，这种方式买房可以为用户减轻不少的压力。而首付多少的问题得到大家的关注，那么买房需要多少首付呢？我们来了解下吧！

买房需要多少首付

1、首次使用公积金，套房建筑面积在90平以下，贷款首付比例为房屋总价的20%，90平以上最低首付30%；2、银行贷款购房首套房最低首付30%以上；3、现在按揭买房利率会根据具体政策来定，每个银行的政策不同，首付款比例也不同。

首次买房需要注意什么

1、选择房子地段

首次买房，需要根据自己的需求确定房子位置，比如手头资金、工作地点、居住人口等划定一个范围，由大到小逐步推进，一步一步来。

2、周边配套设施

现在买房很重要的一点就是周边配套设施，毕竟买房需要居住的时间很长，周边配套设施好坏会影响你今后的生活质量。周边配套设施包括：购物中心、有没有超市、菜市场、附近的幼儿园、小学、中学等。

3、价格对比

买房最重要的还是价格问题，楼盘与楼盘之间的价格差别很大，地段好的楼盘价格贵很多。所以在买房时一定要对比价格，问清楚楼层之间的差价、梯户比，这些都要考虑清楚。

4、楼盘小区的物业水平

除此之外，首次买房还需要看小区的物业水平，比如：开发商是谁、物业是自己还是外包、物业的管理水平如何、收费多少、绿化面积多少等，这些问题也要仔细的询问清楚。